Casa En venta Calle Toledo, Los Navalucillos

• 6 Dorm
• 0 Baño
• 442m²

Gran oportunidad de inversión en pleno corazón de Los Navalucillos, en Calle Toledo nº 38 y 40, a escasos metros del centro del municipio.

Se trata de un conjunto de dos viviendas independientes unidas por patio, con amplias superficies y múltiples posibilidades de desarrollo.

� DISTRIBUCIÓN Y SUPERFICIES

� Vivienda 1

207 m² construidos
620 m² de patio/jardín

� Vivienda 2

237 m² construidos
215 m² de patio/jardín

� Total: más de 400 m² construidos + gran superficie exterior

� ESTADO DEL INMUEBLE

Las viviendas se encuentran para reforma integral completa.

✔ Estructura existente (ideal para rehabilitación)
✔ Posibilidad de redistribución total
✔ Opción de demolición y obra nueva

La fachada principal conserva un carácter señorial, con grandes portones de madera y estética tradicional, lo que aporta un valor añadido para proyectos con encanto.

� IDEAL PARA:

✔ Proyecto de casa rural / alojamiento turístico
✔ Inversores (división en varias viviendas)
✔ Vivienda unifamiliar con gran parcela
✔ Promoción o desarrollo inmobiliario rural

⭐ PUNTOS FUERTES

✔ Gran superficie de vivienda + terreno
✔ Ubicación céntrica en el municipio
✔ Fachada con encanto tradicional
✔ Precio muy competitivo por m²
✔ Muchísimas posibilidades de proyecto

⚠️ A TENER EN CUENTA
Reforma integral o demolición necesaria
Inversión adicional en rehabilitación
Inmueble no habitable en estado actual
� SOBRE NOSOTROS

En INNOVA-T INMOBILIARIA te asesoramos en todo el proceso, incluyendo viabilidad del proyecto y orientación para inversión.

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