Casa/Chalet independiente En venta Calle Palencia, Candeleda

• 5 Dorm
• 3 Baños
• 319m²

Chalet de diseño con piscina, aerotermia y licencia VUT en Candeleda (Ávila)

Descubre esta espectacular vivienda unifamiliar de diseño contemporáneo situada en Candeleda, uno de los municipios más exclusivos del Valle del Tiétar, en la vertiente sur de la Sierra de Gredos. Una propiedad pensada para disfrutar durante todo el año gracias a sus excelentes calidades, su eficiencia energética y su gran potencial como inversión turística.

La vivienda cuenta con licencia de Vivienda de Uso Turístico (VUT) en funcionamiento y una rentabilidad media aproximada de 28.000 € anuales, convirtiéndose en una oportunidad ideal tanto para quienes buscan una segunda residencia como para inversores.

Distribución

La casa dispone de 5 amplios dormitorios dobles, con capacidad para 10 personas más cuna:

Dormitorio principal con cama de 180 cm.
Tres dormitorios con cama de 135 cm.
Un dormitorio con dos camas individuales de 90 cm.
Cuna para bebé.

Además, cuenta con 3 baños completos, completamente equipados con platos de ducha de pizarra, mamparas de cristal y mobiliario de baño de diseño.

Calidades que marcan la diferencia

Esta vivienda ha sido construida pensando en el confort, el ahorro energético y el mínimo mantenimiento.

Sistema de aerotermia para calefacción y refrigeración.
Suelo radiante-refrescante en toda la vivienda.
Placas solares.
Termostatos independientes en salón y dormitorios.
Persianas eléctricas.
Carpintería exterior de aluminio lacado en color antracita.
Grandes ventanales que proporcionan una extraordinaria luminosidad.
Suelos porcelánicos imitación madera.
Acabados modernos y materiales de primera calidad.
Cocina completamente equipada

La cocina se entrega totalmente amueblada y equipada con:

Nevera.
Congelador.
Lavavajillas.
Lavadora.
Horno.
Microondas.
Cafetera italiana.
Cafetera de filtro.
Sandwichera.
Batidora.
Menaje completo de cocina.

Lista para entrar a vivir o continuar con la explotación turística desde el primer día.

Exterior para disfrutar todo el año

El jardín ofrece un espacio pensado para el descanso y el ocio:

Piscina privada de agua salada.
Amplias zonas exteriores.
Grandes porches cubiertos.
Espectacular terraza con vistas.
Gimnasio independiente

La propiedad incluye un edificio auxiliar con proyecto aprobado y licencia de obras, destinado a:

Gimnasio.
Cuarto de baño con preinstalación.
Cuarto de depuración de la piscina.

Un valor añadido que permite seguir ampliando las posibilidades de la vivienda.

Una inversión rentable

Además de ser una vivienda excepcional para disfrutar con la familia, dispone de licencia VUT y obtiene una rentabilidad media de aproximadamente 28.000 € al año, ofreciendo la posibilidad de obtener ingresos desde el primer momento.

Vivir en Candeleda

Situada en Candeleda, uno de los destinos más demandados de la provincia de Ávila, la vivienda se encuentra en un entorno privilegiado entre la Sierra de Gredos y el Valle del Tiétar, famoso por su clima suave, sus gargantas naturales, sus rutas de senderismo y su amplia oferta de turismo rural y de naturaleza.

Características principales

✔ 5 dormitorios dobles

✔ 3 baños completos

✔ Licencia VUT

✔ Rentabilidad aproximada de 28.000 €/año

✔ Aerotermia

✔ Suelo radiante-refrescante

✔ Placas solares

✔ Piscina privada de agua salada

✔ Persianas eléctricas

✔ Cocina completamente equipada

✔ Gimnasio independiente en construcción con proyecto aprobado

✔ Materiales y acabados de alta calidad

En INMOBILIARIA INNOVA-T trabajamos para que la compra de tu vivienda sea una experiencia segura, cómoda y totalmente personalizada. Te acompañamos durante todo el proceso, desde la primera visita hasta la firma ante notario, ofreciendo un servicio cercano y profesional.

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